Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

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Objekt ID Objekt ID: 8120
Verfügbarkeit Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Baujahr Baujahr: 1965
Adresse Adresse: 33689 Bielefeld
Wohnfläche Wohnfläche: 176,00 m2
Zimmer Zimmer: 6,0
Preis Preis: 395.000 €
Courtage Courtage: 3,57 %

Ansprechpartner: Heiko Glaser

Beschreibung

Im naturnahen Bielefelder Stadtteil Sennestadt haben Sie die Möglichkeit, wohnen und arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Das zweigeschossige Wohngebäude wurde ursprünglich im Jahr 1965 errichtet, ein eingeschossiger Praxis-Anbau erfolgte 1990. Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.275 m². Das Wohnhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, 2 Gäste-WC´s und 2 Terrassen, verteilt auf 176 m², genügend Platz für die große Familie oder 2 Generationen. Im Anbau befindet sich eine Praxis mit einer Fläche von ca. 159 m². Ein Umbau der Praxis in Wohnraum ist bereits mit dem Bauamt vorbesprochen und bietet Potenzial für noch mehr Platz für die ganze Familie. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Im Kaufpreis enthalten sind 2 Garagen und 7 Stellplätze. Bringen Sie mit einer Frischekur und Ihrer Kreativität neue Ideen ein. Ihrem Einzug steht nichts mehr im Weg. Die Immobilie ist bereits frei. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.

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Energiepass

Baujahr: 1965
Datum Gültigkeit: 24.11.2025
Datum Ausstellung: 25.11.2015
Primärer Energieträger: Gas
Energieverbrauch 258,20
Ernergieklasse: H
Energiepass Typ: BEDARF
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