Kategorie: Glossar

Immobilienportale – Wie verkaufe ich richtig?

Immobilienportale sind die erste Anlaufstelle für viele Immobiliensuchende. Die beliebten Online-Plattformen haben damit den Anzeigenteil der klassischen Zeitung beinahe vollständig abgelöst. Die Webspaces bieten Ihnen die Möglichkeit, aussagekräftige Inserate für Ihre Immobilie zu schalten und sie einem breiten Spektrum von Interessenten anzubieten. Wir zeigen, was es dabei zu beachten gibt.   So funktionieren Immobilienportale  Als Immobilienanbieter profitieren Sie […]

Erst- und Zweitwohnsitz – Das sind die Vor- und Nachteile

Eine praktische Wohnung am Arbeitsort, eine Studentenbude in der Universitätsstadt oder ein Ferienhäuschen am Meer: Wer sich nicht zwischen zwei Wohnorten entscheiden möchte, kann einen Zweitwohnsitz anmelden. Welche Vorteile und Nachteile sich daraus ergeben, verraten wir hier.  Was ist ein Zweitwohnsitz?  Der Hauptwohnsitz wird vom Mietrecht als Ort definiert, an dem sich „eine Person mehr […]

Grenzbebauung auf dem eigenen Grundstück

My home is my castle – was für das eigene Zuhause gilt, findet am Grundstückszaun seine Grenzen. In Deutschland wird je nach Bundesland geregelt, wie nah an der eigenen Grundstücksgrenze gebaut werden darf – schließlich möchte niemand einen meterhohen Gartenzaun direkt vors Fenster gesetzt bekommen. Worauf es bei der Grenzbebauung auf dem eigenen Grundstück ankommt, […]

Hauskauf mit Garten – Das sollten Sie beachten

Der Grillabend mit der Familie, die Gemüsezucht im Hochbeet oder das Planschbecken für die Kleinen: Der eigene Garten trägt bedeutend zur Lebensqualität bei. Auch der Immobilienwert profitiert von einer gepflegten Außenanlage. Allerdings kann das heimische Grün auch zum spürbaren Zeit- und Kostenfaktor werden – beim Hauskauf mit Garten gibt es daher einiges zu beachten.   Endlich […]

5 Tipps für die Wohnungssuche

Auf dem Wohnungsmarkt ist einiges los! Mit unseren 5 Tipps für die Wohnungssuche finden Sie schnell eine neue Bleibe, die genau zu Ihren Bedürfnissen passt.  1. Wünsche definieren für die Wohnungssuche Verschaffen Sie sich zunächst Klarheit über Ihre Wohnbedürfnisse – und erwägen Sie, welche Punkte verhandelbar sind:   Sind Sie auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und […]

Investition in eine Mietwohnung – Was ist hierbei wichtig?

Angesichts anhaltend niedriger Zinsen scheint alles für die Investition in eine Mietwohnung zu sprechen: Die Finanzierungskonditionen sind attraktiv und das Wohneigentum bietet eine stabile Ergänzung zur Altersvorsorge. Als Anlageoption stellt der Immobilienbesitz einen Schutz vor finanziellem Totalverlust dar – und ist aufgrund der bestehenden Abschreibungsmöglichkeiten auch steuerlich interessant. Allerdings ist mit der Investition in eine Mietwohnung ein hoher […]

Immobilien verkaufen trotz Kredit?

Es gibt viele Gründe, die eigene Immobilie trotz laufendem Kredit zu verkaufen – sei es eine Familienvergrößerung oder -verkleinerung, ein berufsbedingter Umzug oder eine Veränderung in der Einkommenssituation. Welche Möglichkeiten sich Ihnen zur Ablösung bieten, erfahren Sie hier. Kann die Immobilie trotz Kreditvertrag verkauft werden? Die kurze Antwort lautet: Sie können Ihre Immobilie trotz laufender […]

Insektenschutz im Haus und in der Wohnung

Insekten sind wichtige Mitspieler im ökologischen Gleichgewicht – doch in den eigenen vier Wänden haben sie nichts zu suchen.  Seien es lästige Wespen am Essenstisch, brummende Fliegen am Fensterglas oder sirrende Mücken im Schlafzimmer – die kleinen Tierchen zerren nicht nur an den Nerven, sondern können auch Krankheiten übertragen oder Allergien auslösen. Mit einem durchdachten […]

Immobilien als Altersvorsorge

Ob mietfreies Wohnen im Alter, ein lukrativer Verkauf oder eine lohnende Vermietung: In Zeiten niedriger Zinsen gelten Immobilien als sichere Altersvorsorge. Aber sind die eigenen vier Wände tatsächlich die beste Absicherung für‘s Alter? Wir haben die wichtigsten Vor- und Nachteile für Sie zusammengetragen. Vorteile Immobilien gelten als relativ wertbeständig und inflationssicher – schließlich sind potenzielle Miteinnahmen […]

Hauskauf im Ausland – Das ist zu beachten

Für viele Deutsche ist es ein wahrgewordener Urlaubstraum: Der Altersruhesitz, das Ferienhäuschen oder die Zweitwohnung im liebsten Urlaubsland! Wer jedoch ein Eigenheim im Ausland kaufen möchte, sollte besonders überlegt vorgehen – denn je nach Destination gelten teils unterschiedliche Gesetze für den Hauskauf, die Nutzungsmöglichkeiten und die Versteuerung der Immobilie. Rechtlicher Rahmen Sie möchten ein Haus […]

Wertsteigerung der eigenen Immobilie

Die eigene Immobilie ist nicht nur mietfreier Alterswohnsitz – sie kann darüber hinaus zur inflationssicheren Kapitalanlage werden. Voraussetzung: Einige wesentliche Einflussfaktoren müssen stimmen – wie beispielsweise die Lage, Ausstattung und Energieeffizienz. Wir zeigen, worauf es bei einer Wertsteigerung ankommt.  Unveränderbare Einflussfaktoren Zahlreiche Faktoren beeinflussen die Wertentwicklung Ihrer Immobilie – doch einige davon lassen sich im […]

Darauf sollten Sie beim Hausbau achten

Sie möchten endlich Ihre Hausträume verwirklichen? Wir zeigen, worauf Sie beim Hausbau unbedingt achten sollten – damit auch Ihr Traumhaus baldmöglichst Realität wird. Finanzierungsplanung Trotz historischem Zinstief: Die adäquate Planung der Immobilien-finanzierung ist der wichtigste Schlüssel zum Eigenheim. Grundsätzlich gilt dabei: Ihre monatliche Kreditrate sollte nicht mehr als 40% Ihres verfügbaren Einkommens ausmachen. Auch für […]

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