Kategorie: Glossar

Hauskauf: So läuft der Notartermin ab

Der Notartermin gehört zu den wichtigsten Meilensteinen auf dem Weg zum Eigenheim. Die Vertragsunterzeichnung besiegelt rechtlich bindend den Eigentümerwechsel – und ist der Beginn Ihres neuen Lebens als Immobilienbesitzer. Vor dem Beurkundungstermin Als Käufer beauftragen Sie den Notar und tragen die mit der notariellen Leistung einhergehenden Gebühren. Beide Parten lassen dem beauftragten Notar ihre persönlichen […]

Hauskauf-Nebenkosten – Was ist das eigentlich?

Kaufnebenkosten bezeichnen gesonderte Ausgaben, die abseits des eigentlichen Immobilienkaufpreises anfallen. Mit welchen finanziellen Aufwendungen Sie im Zuge der Kaufformalitäten rechnen können, erfahren Sie hier. Maklerprovision Wird die Immobilie von einem Makler vermittelt, ist beim Kauf eine Provision fällig. Meist gilt die ortsübliche Courtage, die je nach Region 3 – 7 % des Kaufpreises ausmachen kann […]

So präsentieren Sie Ihre Immobilie für den Verkauf

Sie erhoffen sich für Ihren Hausverkauf eine möglichst schnelle Abwicklung zu einem fairen Verkaufspreis? Erfahren Sie hier, wie Ihnen das gelingt. Vorbereitungszeit nehmen Beginnen Sie mit den Vorbereitungen des Verkaufs möglichst frühzeitig: So vermeiden Sie Zeitdruck und die damit eventuell verbundenen Gewinneinbußen. Kalkulieren Sie für die Besorgung aller Unterlagen zu Ihrer Immobilie bestenfalls einige Wochen […]

Was ist eigentlich eine Zwischenfinanzierung?

Eine Zwischenfinanzierung ist ein endfälliger Kredit, der zur Überbrückung kurzfristiger Engpässe eingesetzt wird. Wenn Eigenkapital zwar perspektivisch verfügbar, aktuell aber noch nicht einsatzfähig ist, kann eine Zwischenfinanzierung die Liquiditätslücke schließen. Lesen Sie hier, ob eine Zwischenfinanzierung für Sie infrage kommt. Wie funktioniert eine Zwischenfinanzierung? Eine Zwischenfinanzierung kann über eine Laufzeit von bis zu 24 Monaten abgeschlossen […]

Die häufigsten Fehler beim Immobilienkauf

Der Kauf und der Einzug in die eigene Immobilie sollten natürlich so problemlos wie möglich ablaufen. Leider kommt es jedoch immer wieder vor, dass Fehler beim Immobilienkauf gemacht werden und der Traum des Eigenheims durch hohe Mehrkosten getrübt wird. Um die Fehler beim Immobilienkauf von Anfang an zu verhindern sollten Sie auf einige wichtige Punkte […]

Die passende Immobilie finden – Darauf kommt es an

Wer auf der Suche nach einer passenden Immobilie ist, wird schnell feststellen, das dies gar nicht so einfach ist. Es gibt viele unterschiedliche Immobilien, die alle ihre Vor- und Nachteile haben und Sie als Entscheider wissen nach einigen Besichtigungen wahrscheinlich nicht mehr wo Ihnen der Kopf steht. Damit Ihnen genau das nicht passiert, hat die […]

Energetischer Hausbau – Worauf es hier ankommt

Das Bewusstsein für Energie und Umwelt ist in den vergangenen Jahren stark angestiegen. Wir achten darauf, mehr Energie einzusparen und so der Umwelt etwas Gutes zu tun. Vor allem bei einem Neubau können viele grundlegende Details rund um das Thema „Energetischer Hausbau“ beachtet und miteinbezogen werden. Fassadendämmung zur Speicherung von Wärme Auf eine ausreichende Fassadendämmung […]

Hilfreiche Tipps für die Grundstückssuche

Auf der Suche nach dem perfekten Grundstück hat schon der ein oder andere einige Nerven verloren. Das Grundstück sollte natürlich Ihren Vorstellungen so gut es geht entsprechen und in einer für Sie passenden Wohngegend liegen. Worauf Sie sonst noch bei der Grundstückssuche achten sollten können Sie in den folgenden Absätzen nachlesen. Wie sieht der Baubauungsplan […]

Baukindergeld – Förderung für Familien

Planen Sie derzeit mit Ihrer Familie ein Haus zu bauen, um das Familienleben noch besser genießen zu können? Oder haben Sie vor kurzem dem Bau Ihres Traumhauses abgeschlossen? Dann dürfen Sie sich freuen, denn wenn Sie einige Kriterien erfüllen erhalten Sie Anspruch sogenannte Baukindergeld. Was dahinter steckt und wann Sie Anspruch auf die staatliche Förderung […]

Worauf achten Banken bei einer Kreditvergabe?

Was gibt es Schöneres als eine eigene Immobilie, in der Sie das Leben genießen können? Für viele stellt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung einen langersehnten Wunsch dar, der nur mit Hilfe eines Kredits einer Bank erfüllt werden kann. Worauf Banken bei der Kreditvergabe achten und was Sie als Kreditnehmer beachten sollten, erfahren Sie in […]

Finanzierung eines Fertighauses – Das sollten Sie wissen

Haben Sie Ihr Traumfertighaus schon gefunden und benötigen nun noch eine Finanzierung? Dann ist die Sparkasse Bielefeld genau der richtige Ansprechpartner für Sie. Die Finanzierung eines Fertighauses ist der Finanzierung eines konventionellen Hauses sehr ähnlich. Jedoch sollten Sie vor allem eine Besonderheit beachten, die wir Ihnen in einem der folgenden Absätze genauer vorstellen werden. Finanzierung […]

5 Tipps für eine günstige Baufinanzierung

Eine günstige Baufinanzierung ist der erste Schritt in Ihr Traumhaus. Warten Sie nicht länger, sondern beschäftigen Sie sich noch heute mit Ihrem zukünftigen Eigenheim. Worauf es ankommt und einige wichtige Tipps für die Baufinanzierung können Sie in den kommenden Absätzen nachlesen. 1. Eigenkapital mit in die Finanzierung bringen Zu den wichtigsten Tipps für die Baufinanzierung […]

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