Kategorie: Glossar

Immobilienverkauf – Die perfekten Fotos Ihrer Immobilie

Die Fotos Ihrer Immobilie sind wichtige Aufmacher für Ihr Immobilienexposé. Sie geben potenziellen Interessenten einen ersten Gesamteindruck und vermitteln im Idealfall sofort ein einladendes Wohngefühl. Es lohnt sich daher, genügend Zeit in das Anfertigen hochwertiger Immobilienfotos zu investieren. Von außen glänzen: Die Objektaufnahmen Tristes Wetter trübt jeden Gesamteindruck. Fertigen Sie Ihre Immobilienfotos daher möglichst bei […]

Tiny House – 5 wichtige Tipps

Manchen ist das Tiny House eine Entsprechung zur eigenen Lebensphilosophie, andere sehen es schlicht als praktische und platzsparende Wohnlösung. Diese Häuser sind schnell gebaut, kostengünstig und auf Wunsch sogar mobil – das passt zum minimalistischen Wohntrend. Die 5 wichtigsten Tipps zum Bau Ihres Tiny Houses bekommen Sie hier. 1: Gesetzliche Vorgaben In Deutschland müssen gesetzliche Vorschriften für […]

Passives Einkommen durch einen Immobilienkauf erwirtschaften

Passives Einkommen wird häufig mit finanzieller Freiheit assoziiert: Denn während für ein aktives Einkommen regelmäßig Zeit und Arbeitskraft eingesetzt werden muss, ist für passives Einkommen keine unmittelbare Gegenleistung zu erbringen. Es gilt jedoch, rechtzeitig die passenden Weichen für diesen Weg zu stellen. Passives Einkommen planen: So funktioniert‘s Die eigene Immobilie kann nicht nur zum mietfreien Alterswohnsitz […]

Welche Finanzierungen eignen sich für Renovierungen?

Sie lieben Ihre Immobilie – aber sie könnte eine Auffrischungskur vertragen? Kein Problem! Verbessern Sie die Wohn- und Lebensqualität in Ihrem Zuhause mithilfe eines Renovierungskredits – wir helfen Ihnen dabei. Die Planung ist alles! Legen Sie im ersten Schritt fest, welche Renovierungsarbeiten für Ihre Immobilie sinnvoll sind. Planen Sie Ihr Budget für die einzelnen Arbeitsschritte, […]

Die ersten Schritte nach dem Immobilienkauf

Sie haben eine passende Immobilie gefunden? Herzlichen Glückwunsch! Wir zeigen, wie es jetzt weitergeht. Vertragliche Unterzeichnung Die Vertragsunterzeichnung besiegelt den Eigentümerwechsel der Immobilie und findet grundsätzlich beim Notar statt. Als Käufer treffen Sie die Wahl des Notares und tragen die damit verbundenen Kosten. Achtung: Vereinbaren Sie den Termin erst, wenn auch die Immobilienfinanzierung gesichert ist. […]

Geerbte Immobilie verkaufen: Darauf kommt es an

Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten verkaufen? Dabei gibt es einiges zu beachten. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Schritte vor.   Den rechtlichen Rahmen klären Klären Sie zunächst Ihre eigene Rechtsstellung: Sind Sie als Erbe oder als Vermächtnisnehmer eingesetzt? Als Vermächtnisnehmer erhalten Sie lediglich einen bestimmten Vermögensgegenstand – in diesem Fall eine Immobilie. Als […]

Welche Vorteile bietet ein Hausverkauf?

Es gibt viele Gründe, das eigene Haus zu verkaufen: Der demografische Wandel, eine knappe Rentenzahlung oder der Wunsch nach Verkleinerung sind mögliche Anlässe, in eine Miet- oder Eigentumswohnung weiterziehen zu wollen. Doch was ist die beste Lösung? Haus verkaufen und Wohnrecht sichern? Insbesondere am Lebensabend ist zusätzlich freiwerdendes Kapital ein Segen. Auf der anderen Seite […]

Was ist ein Wertgutachten?

Die Lage ist ideal, das Haus scheint perfekt – auf den ersten Blick. Wie viel eine Immobilie wirklich wert ist, kann ausschließlich ein Wertgutachten vom Fachmann beantworten. Worauf es dabei ankommt, zeigen wir hier. Warum ist ein Wertgutachten sinnvoll? Durch eine bloße Besichtigung ist der Wert einer Immobilie schwer abzuschätzen. Insbesondere Altbauten können schwerwiegende Mängel verbergen: […]

Unwetterschäden bei Immobilien: Welche Versicherungen sind sinnvoll?

Unwetterschäden an der eigenen Immobilie können schnell existenzbedrohend werden. Umso wichtiger sind die richtigen Versicherungen. Wie hoch ist das Risiko für meine Immobilie? Extremwetterereignisse werden im Zuge des Klimawandels voraussichtlich weiter zunehmen. Für die eigene Immobilie besteht Gefahr durch Sturm- und Hagelschäden, die erst ab Windstärke 8 von der obligatorischen Wohngebäudeversicherung gedeckt sind. Auch für […]

Planung einer Immobilienfinanzierung: So geht‘s

Sie träumen schon lange vom eigenen Haus und möchten nun die historisch niedrigen Zinsen nutzen? Wir haben die Eckpunkte einer Finanzierungsplanung für Sie skizziert – denn nur mit einer soliden Planung steht Ihre Immobilienfinanzierung auf sicherem Boden. Die ersten Schritte Ermitteln Sie zunächst Ihre regelmäßigen Einnahmen und Ausgaben, um herauszufinden, wie hoch Ihre monatliche Kreditbelastung […]

Energieausweis – Das sollten Sie wissen

Der Energieausweis ist gewissermaßen der Steckbrief eines Wohngebäudes: Er gibt mit übersichtlichen Kennziffern Auskunft über die Energieeffizienz eines Gebäudes. Damit ist er für jeden relevant, der mit Immobilien zu tun hat: Während Vermieter und Verkäufer generell zur Vorlage des Energieausweis verpflichtet sind, können Mieter und Käufer anhand der Energieklassen die erwartbaren Nebenkosten einschätzen. Brauche ich […]

Hauskauf oder Wohnungskauf – was ist eigentlich besser?

Der Traum von den eigenen vier Wänden ist angesichts der anhaltenden Niedrigzinsen so greifbar wie selten zuvor. Die eigene Immobilie verspricht mietfreies Wohnen und eine sichere Kapitalanlage für die Zukunft. Doch was ist eigentlich besser, Hauskauf oder Wohnungskauf? Mit unserer praktischen Übersicht gewinnen Sie Klarheit. Die wichtigsten Fragen für die Kaufentscheidung: Wie viel Wohnraum brauche ich? Bin […]

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